Наверх

Выбор фундамента для строительства дома

Существенная статья расходов при строительстве здания – сооружение фундамента. Момент выбора типа фундамента (ленточный, монолитная плита, свайно-ростверковый или столбчатый) очень важен. Даже если фундамент будут за вас под ключ строить профессионалы, никогда не помешает разобраться хотя бы в азах этой строительной тематики.

Здесь мы расскажем о выборе фундамента для строительства собственного загородного дома из кирпича или керамического блока.

НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ВЫБОРЕ ФУНДАМЕНТА?

В первую очередь обратить внимание стоит на свойства и тип грунта на участке. Уточните тип грунта на участке у соседей, строителей (архитекторов проектировщиков) или проведите геологические изыскания перед выбором фундамента. Если у вас неподвижный и устойчивый грунт, то строительные нормы и правила рекомендуют использовать ленточный фундамент. Это может быть сборный фундамент из блоков ФБС или залитый в единую ленту на месте фундамент. Если на территории участка подвижные грунты с высокой степенью пучения, то идеально подойдёт монолитная плита. Если у вас участок с высоким уровнем грунтовых вод (или участок имеет сложный рельеф), то рекомендуется свайный фундамент с ростверком.

Хотим обратить внимание, что фундамент из металлических винтовых свай не всегда подходит для серьезного строения, которым является дом из кирпича или блока.

ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ: ЗАЛИВНОЙ И СБОРНЫЙ

ленточный фундамент

Самый популярный тип фундамента для кирпичного здания в средней полосе России – заливной ленточный фундамент. Это замкнутый контур фундамента по периметру будущего здания и под несущими стенами. Такой фундамент заливается шириной от 30 до 70 см, в зависимости от толщины стены дома. Глубина ленточного фундамента определяется исходя из уровня промерзания грунта. Как правило, в центральной части России глубину залегания устраивают ниже 180 см. Стоимость ленточного фундамента от 150 000 до 250 000 рублей для среднего дома. Устройство такого фундамента происходит алгоритмом:

1. Выемка земли по размерам (ширина и глубина) будущего фундамента

2. Обустройство и обвязка железного каркаса (процесс армирования)

3. Выставление опалубки на высоту цокольной части фундамента

4. Заливка в один прием

Если строится сборный фундамент с использование блоков ФБС, то строительный миксер вызывать нет нужды. В этом случае работы ведутся иначе. На вырытое основание (это может быть целый котлован или траншеи с шириной больше ширины блока ФБС) на песчаную подушку укладывают краном фундаментные блоки, используя бетонный раствор в швах. Далее проводят гидроизоляцию, обратную засыпку грунта.

МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА

плитный фундамент

Представляет собой железобетонную плиту, залитую под размеры дома толщиной от 50 до 120 см. Плита выдерживает большие нагрузки и на целостность не влияют сдвиги и сезонные пучения грунта, воздействие грунтовых вод. Создание такого фундамента под кирпичный дом обходится вместе с материалами порядка 1 000 000 рублей. Это самый дорогой из представленных фундаментов и самый редкий. Как правило, при изготовлении такого фундамента (геодезия, рытье и засыпка котлована, вязание каркаса из арматуры, прокладка коммуникаций водоснабжения, водоотведения и системы «теплый пол») работают специалисты самой высокой квалификации из возможных.

Для строительства большинства коттеджей данный тип фундаментов не используется в силу своей высокой стоимости и избыточного запаса прочности. Монтаж плитного фундамента происходит следующим образом:

1. Под будущим домом выкапывается котлован на 1,5-2 метра

2. Дно котлована уплотняют строительной техникой (катками). Далее засыпают песчано-гравиевой подушкой толщиной 20-30 см. Повторяют трамбовку.

3. Устанавливают опалубку по периметру котлована (придают будущую форму бетонной плиты)

4. Внутри опалубки монтируют арматуру, а также трубы коммуникаций

5. Одной заливкой (в один заход) заливают бетонный раствор

6. После высыхания бетона необходимо гидроизолировать фундамент с боков.

Если такой фундамент утеплить снизу (проложить утеплитель перед заливкой), заливать вместе с системой теплый пол то он получает название утепленная шведская плита (УШП), что сказывается на удорожании работ.

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ С РОСТВЕРКОМ

Свайно ростверковый фундамент

Набирающий популярность тип фундамента. У данного фундамента сопоставимая несущая способность с ленточным фундаментом. При этом свайный фундамент экономичен – сваи заливаются и армируются на глубину ниже промерзания через 1-2 метра друг от друга. Для строительства стены по сваям заливают ростверк – лента из железобетона, залитая поверх всех свай шириной под толщину стены и высотой 30-50 см. Стоимость аналогична или ниже стоимости обустройства ленточного фундамента (100 000 - 200 000 рублей на средний дом). Обустраивается такого фундамента отличается от ленточного:

1. Вначале бурятся места (цилиндры) под заливку свай

2. Обустраивается опалубка под заливку ростверка

3. Армируется будущий фундамент

4. Заливается бетон

Применяется данный тип фундаментов при нестабильных и слабонесущих грунтах, а также на участках с большими перепадами высоты. Из недостатков: в таком доме нельзя обустроить подвал, а также есть необходимость закрывать зазор, если ростверк залит над уровнем земли.

В данной статье мы дали описание обустройства фундаментов. Обустройство фундамента — это точная наука, требующая квалификации и знаний. Приведённый выше материал ни в коем случае не инструкция к исполнению, а только ознакомительный материал для выбора фундамента будущего дома.